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- Mar 16 Wed 2016 12:18
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南台大地震震出土壤液化問題，也備受全國關注，根據中央地質調查所已公佈之區域，台開集團在台北市、新北市、台南市、高雄市、屏東縣等所屬建物均為非紅色高潛勢區，其中新埔智能生態園區整個園區均非土壤液化區，且台北市雙溪逸苑、台南市玉井區土地、高雄市美濃區個案也都屬於非土壤液化區。台北市仰德大樓、承德大樓、台開大樓、台南市站前大樓、高雄市三民華夏等均屬非高潛勢區，中央地調所已公佈完成雙北、宜蘭縣、新竹縣市、台南市、高雄市、屏東縣等縣市平原地區的測製調查，台中、彰化、雲林、嘉義將在今年(民國105年)完成調查。花蓮、南投、苗栗、桃園、台東、基隆等地區，因屬較不易發生土壤液化的地區，中央地調所將在民國106年之後陸續進行調查。透過都市更新或土木工程技術，可有效改善土壤液化現象，都更應縮小建蔽率，讓土地休息，這樣居住空間環境才會好，才會有陽光進來，綠地也會因應而生。同時應提高容積率，往高樓發展，地基打深到岩盤，強化結構安全，仿效美國紐約曼哈頓與中東杜拜蓋摩天大樓，曼哈頓是沙洲，東京香港也是發展高樓，地基打得相當深，蓋高樓採用不同結構，相對抗震，住的更安全，且讓台灣城市天際線更加好看。非土壤液化區之新埔智能生態園區日前已獲致國際LEED白金級預認證，全區基地面積近1.7萬坪，可開發規模約2.5萬坪，由日本隈研吾規劃設計之「Villa 3」別墅，已正式取得建照，是台灣最大別墅，總共有6戶，每一戶800多坪，每戶總價超過4億元以上。另溫泉會館甲種建築執照也已報請開工興建，觀光休閒示範農場正在申請籌設許可，旅館與酒店式公寓申請建照中，並已與喜達屋酒店集團簽約，未來計畫興建飯店與酒店式公寓，將成新竹觀光新亮點。
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- Mar 16 Wed 2016 10:47
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至於新的房屋貸款，金管會表示，擔保品並非唯一考量因素，銀行授信會審查借款戶信用狀況、資金用途、還款來源、債權保障
及未來展望等，整體綜合評估風險及市場利率，來決定是否貸放及其利率水準。
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