http://goo.gl/URy8ZL

財政部公告適用5種類型

信貸利率試算

學生貸款買機車

如下:

房地合一課稅新制今年1月1日上路,個人出售自2014年1月1日後取得、且持有未滿2年的房地,都將適用新制,出售持有1年以內房地,課徵45%稅率,出售持有1年以上,未滿2年房地,則課徵35%稅率。

5、 個人依據家庭暴力防治法規定取得通常保護令,為躲避相對人而出售自住房屋、土地者。

【記者郭宜均台北報導】房地合一實價課稅新制今年上路,出售持

新竹借錢管道

有2年以內的房地,將被課重稅,但針對非自願性因素出售房地案例,財政部公告豁免條款,可按照20%稅率課徵利得稅,並回溯至新制上路時。

財政部說,由於有部分民眾因調職、非自願離職等因素,須將持有未滿2年的房地出售,課以重稅並不公平,因此公告5大非自願性售屋類型,即使持有未滿2年,售屋利得稅率仍為20%。

1、 個人或其配偶於工作地點購買房屋、土地辦竣戶籍登記並居住,且無出租、供營業或執行業務使用,後因調職或有符合就業保險法第11條第3項規定的非自願離職情事,或符合職業災害勞工保護法第24條規定終止勞動契約,須離開原工作地而出售該房屋、土地者。

2、 個人依民法第796條第2項規定,出售於取得土地前遭他人

小額信貸銀行

越界建築房屋部分的土地與房屋所有權人者。

3、 個人因無力清償債務(包括

小額信貸利率

>信貸利率

欠稅),其持有的房屋、土地依法遭強制執行而移轉所有權者。

4、 個人因本人、配偶、本人或配偶的父母、未成年子女,或無謀生能力的成年子女罹患重大疾病或重大意外事故遭受傷害,須出售房屋、土地負擔醫藥費者。

至於出售持有2年以上、未

信貸利率最低銀行

滿10年房地,適用較低的20%稅率;出售持有逾10年以上房地,則可享長期持有優惠15%稅率。

財政部指出,這5種非自願性售屋類型,均不視為具炒房意圖的售屋行為,原本應按35%或45%的稅率課稅,當事人經舉證後,即可改按20%稅率繳稅。2016/3/20
C09D5B0E431CFE8D

    r46e65 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()