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(中央社記者田裕斌台北24日電)中央銀行宣布降息半碼(0.125)個百分點,已是連3降,從去年至今降幅0.725個百分點,不過,對房貸戶而言,恐怕每個月減少的房貸支出,很難「有感」。 銀行業者表示,在央行宣布降息後,指數型房貸利率雖然也會因此調降,但降幅不會有基準利率這麼多,以降息半碼推算,房貸利率會向下調整0.06至0.07個百分點,累計3次降息,降幅也僅約0.2個百分點。 以房貸新台幣500萬元試算,若本息定額攤還、20年期房貸,3度降息可讓每月房貸支出減少約495元,雖然不無小補,但只要夫妻倆看場電影就花光。 銀行業者表示,這次央行也對豪宅以外的第2間房貸全面解禁,可能對消費者相對有利,只要房子座落地點好、抗跌性家、借款人的還債能力夠,要買第2間房子貸款成數有機會回到7成以上的水準。1050324
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